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前三季度,黄山市商品房待售面积同比下降18.7%

来源: 时间:2017-11-21 15:25:42 黄山晨刊 作者:程向阳
  日前,黄山市召开龙8娱乐官网发布会,通报前三季度房地产开发、销售和待售面积情况。整体看,我市目前房地产投资增势稳定、商品房销售持续向好、价格涨幅压缩、库存量下降。(编辑配图)   市统计局相关负责人介绍,前三季度全市房地产开发完成投资77.7亿元,同比增长9.4%,比上半年增长0.9个百分点。其中,住宅投资54.8亿元,增长33.9%;商品房销售额73.7亿元,增长60.6%;全市商品房均价5611元/平方米,增长23%,中心城区商品房均价7227元/平方米,增长36.8%。截至9月末,全市商品房库存下降,待售面积127.66万平方米,较上年同期下降18.7%。   该负责人表示,从开发投资、销售量和房价综合来看,我市楼市总体是稳定的、龙8娱乐官网手机版的,房地产业对于财政税收的拉动力为10%,远远低于一些过于依赖房地产税收的城市。对于有些市民觉得房价高,尤其是中心城区部分楼盘“一房难求”情况,该负责人认为是地段、产品的不平衡导致。如祁门县和黟县,价格仍在3000多元/平方米,全市的平均价格也在5611元/平方米,价格高的是一些地段、产品都较好的高端楼盘,但自从政府施行“控房价”的新政后,下半年的开盘价格涨幅都在合理预期,涨幅也在可控的范围之内。   该负责人说,老百姓觉得近一年多来黄山房价涨得太快,有多方面原因的叠加。主要是前些年的涨幅尤其是2012年至2015年期间处于一个相对滞涨的状态,而自从去年下半年全国房价普遍上涨后,黄山的房价受一二线城市的挤出效应影响而进入一轮补涨过程,使得市民心理上存在落差。同时,黄山市经济社会的快速发展,区位、交通、生态、龙8娱乐国际官方网站等优势的进一步凸显以及棚改工作的持续推进,都为房地产业的增长提供了空间。但从长久来说,国家越来越坚定房地产是“消费品”而非“金融产品”的定位,这预示着楼市也会进入一个新时代。 责任编辑:文潮

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